Города Израиля - Холон

13.12.2017 - 10:37

Город Холон - это один из близлежащих городов к Тель Авиву​​​​​, примыкает к нему с юга.

Это 9-й по численности населения город Израиля, в нем живет около 200.000 человек.

Холон основан в 1940 году посредством объединения 5 посёлков: Агоробанк, Грин, Моледет, Крият а-Авода и Шхунат ха-Ам.

В 1950 году официально стал городом, шестнадцатым городом Израиля.

В 1953 году мэром города стал Пинхас Элон, управлявший им 34 года. За время его правления Холон несколько раз становился 4-м по величине городом Израиля.

В Холоне так же находится район самаритян - малочисленная этно-религиозная группа, которая считает себя потомками жителей Израильского царства.

Холон - 50-е годы

С 1993 года и по сей день город возглавляет мэр Мотти Сасон. Под его руководством город избавился от имиджа города синих воротничков, с невысоким социально-экономическим статусом и стал позиционировать себя как город среднего класса, город для детей. Здесь создан музей для детей, по всему городу созданы детские игровые площадки, каждая из которых стилизована под определенную сказку.

В городе находится крупнейший в Израиле аквапарк Ямит2000, каток, функционирующий круглый год, парк Переса для развлечений, Дворец науки и техники - Медиатек, в котором имеется Синематека, библиотека (с большим отделом русскоязычных книг), Израильский музей дизайна.

Холон 5 раз подряд получал оценку «5 звезд» как самый красивый город страны по ежегодному опросу, проводимому Объединением за красивый Израиль.

В Холоне есть 2 ВУЗа - Холонский Технологический Институт (HIT) и Академия Образования «Тальпиот».Это один из немногих городов, который может похвастаться наличием на своей территории больницы - клиники Вольфсон, одной из крупнейших в Израиле.

Больница Вольфсон

 

Жилой фонд Холона.

Холон состоит из нескольких районов и отличается относительным разнообразием для такого небольшого города. В нем есть районы многоэтажной застройки, районы 2-3 этажных домов на 2-4 семьи, районы коттеджей.

В последние 10-15 лет облик Холона сильно изменился благодаря совремнной многоэтажной застройке,чередующейся с районами коттдежей. 

Так же в Холоне, как и всем Израиле, действует программа реновации старых домов, в рамках которой здания укрепляют против землетресений, добавляют лифт, балкон, и пристраивают еще одну комнату к существующей квартире, а для финансирования всего этого девелопер проекта достраивает два - три этажа и продает в них квартиры. Собственникам существующих квартир это ничего не стоит, поэтому этот проект набирает обороты по всей стране.

Холон так же известен своей большой промзоной, где находятся небольшие заводы и фабрики, офисные здания и гипермаркеты.

Офисные здания в Холоне.Средняя цена за кв.м. в Холоне составляет 6000-6500 долларов, что примерно в 2 раза ниже, чем в соседнем Тель-Авиве, который примыкает к Холону с севера.

Цены в многоэтажных новостройках: 7000-8000 тыс. долл.

Цена коттеджей в новых районах: от 1 до 1.5М долл. Коттедж, как правило, стоит на участке ок. 250 кв.м. имеет 2-3 этажа общей площадью 200 кв.м.

В городе есть так же старый жилой фонд, который так же популярен. Так 100 метровая квартира в хорошем состоянии не в новом доме, но с лифтом стоит 450-500 тыс. долларов.

Желающие могут купить участок под застройку коттеджа и строить самому.

В итоге мы имеем в Холоне многообразие жилья, позволяющее найти потенциальным покупателям квартиру или дом на любой вкус и в широком диапазоне цен.

Парадоксально, но 10 минутах езды от Тель Авива мы имеем город с развитой инфраструктурой, аналогичным набором городских служб, но с ценой квадратного метра в 2 раза ниже, чем в Тель-Авиве

Так что желающие посмотреть квартиры в Холоне приглашаются мной на тур по этому замечательному городу.