Давайте знакомиться.

Борис Горен

Меня зовут Борис Горэн, я сертифицированный риэлтор Министерства Юстиции Израиля.

Родился в Москве и в 19 лет репатриировался в Израиль.

Окончил Экономический Факультет Тель-Авивского Университета и пошел служить в Армию Обороны Израиля.

В Армии (я служил в бюджетном отделе ВВС) приобрел бесценный опыт эффективной коммуникации и управления, а так же закончил вторую степень МБА.

Уволился в запас в звании капитана.

После армии занимал руководящие должности в отделах маркетинга и продаж разных компаний, пока в 2008 году не стал риэлтором.

Несмотря на кажущуюся простоту, профессия риэлтора необычайно многообразна и несет в себе значительные вызовы, как личного характера, так и области общения с клиентом.

 

Вот некоторые аспекты этой профессии:

  • аргументировано объяснить продавцу, какова реальная цена его недвижимости
  • реально оценить квартиру в глазах покупателя и, если надо, иметь мужество сказать, что квартира переоценена или не подходит ему,
  • заслуживать доверие клиента,
  • публиковать недвижимость на всех возможных рекламных площадках,
  • быть всегда доступным для консультаций,
  • показывать покупателям не только то что они просили, но и уметь предвосхитить их желания и фантазии,
  • помогать продавцу и покупателю принять решение,
  • вести переговоры до заключения сделки,
  • иметь в обойме зарекомендовавших себя с отличной стороны адвокатов, ипотечных брокеров, аудиторов, ремонтников, которых всегда можно предложить клиенту,
  • все время самосовершенствоваться, как в области недвижимости, так и во всем, что связано с бизнесом, общением, маркетингом. 

Значительную роль в успехе в этой профессии играет самомотивация, основанная на знании рынка понимании потребностей клиента. 

Цель нашей компании улучшать жизнь людей, создав им чувство дома и уверенности в будущем в Израиле.


Краткий алгоритм процесса покупки недвижимости в Израиле.

  1. Выбор подходящего объекта
  2. Переговоры о цене
  3. Передача "эстафеты" адвокатам (как правило, каждая сторона представлена своим адвокатом), которые готовят контракт.
  4. Подписания контракта, оплата первого платежа, занесение обременения в кадастровую ведомость на имя покупателя.
  5. Оплата услуг риэлтора и адвоката, подготовка платежа в налоговую.
  6. Оплата (в соответствии с контрактом) оставшейся суммы и перевод объекта на имя покупателя в кадастре.

Готов лично оветить на все ваши вопросы, пишите на boris.goren@gmail.com

 

Борис Горэн
Ваш гид в сфере израильской недвижимости