Офисное помещение с арендаторами в новом здании А класса

Объект: 
TA-R58-
Город: 
Тель-Авив
от 1810526$
Количество комнат: 
3
Жилая площадь: 
430м²
Этаж: 
13

Офисное помещение  с арендаторами в новом офисном здании А класса Электра Сити(2014 года посторойки) в Тель Авиве.

Здание престижное на данный момент заполнено арендаторами на 99%, расположено центре Тель Авиварядом с шоссе Аялон - удобный подъезд к зданию минуя пробки. 
13й этаж из 23-х.
 
Помещение  площадью 430 кв.м. разделено на 3 примерно равные части и здается трем арендаторам: компания Хай Тека, строительная компания и адвокатская фирма.
Цена аренды за метр - 22,3 долл (85 шекелей) в месяц (месячная доходность брутто = 9589 долл).
Договор на 3 года + опцион продления еще на 4 года (c возможностью повышения арендной платы).
Цена на продажу 4210.5 долл за метр. 
Цена (430 метров)  - 1,810,526 долл
Доходность - 6,3%
Можно организовать ссуду до 50% под 3,5-4% годовых
К этой сумме надо добавить налог на покупку - 6%
Адрес: 
ул. Ракевет 58, Тель-Авив

972 54 5236009 (Израиль)

Borgor

Оставить заявку на покупку